مدينة نور الجديدة عاصمة الجمال في مصر.
تسعى مجموعة طلعت مصطفى إلى تحويل مدينة نور الجديدة إلى إحدى أفضل مدن الجيل الرابع. يتم ذلك من خلال دمج عدة عوامل نجاح، من أبرزها إستنادها إلى التكنولوجيا الحديثة في جميع جوانب المدينة. فيما يلي ستتعرف علي مدينة نور الجديدة
تغطي مساحة مدينة نور الجديدة حوالي 5000 فدان، مما يسمح بزيادة مناطق الطبيعة والمساحات الخضراء في جميع أنحائها.
يتم تطبيق مفهوم المدن الذكية "Smart Cities" في مشروع مدينة نور الجديدة من خلال بنية تحتية متطورة تشمل ألياف ضوئية "Fiber Optics" وأنظمة مراقبة CCTV، بالإضافة إلى وجود غرف مراقبة وتحكم تعمل على مدار الساعة.
تعمل شركات ألمانية ذات مستوى عالي على تنفيذ شبكة 5G في مدينة نور الجديدة، مما سيمكنها من مواكبة أحدث التقنيات والوسائل التكنولوجية.
تتميز واجهات الوحدات السكنية في مدينة نور الجديدة بعدم وجود أسلاك كهربائية مكشوفة أو مواسير ظاهرة، ولن يتم تركيب وحدات أجهزة التكييف على الواجهات الخارجية للمباني. يأتي هذا التصميم من روح الإهتمام بالمظهر الجمالي للبنايات.
تم مراعاة الخصوصية بعناية في مدينة نور الجديدة، حيث تم تصميم كل بناية بمسافة آمنة بينها وبين البنايات الأخرى، وذلك لضمان خصوصية السكان.
مدينة نور الجديدة ستعتمد بشكل رئيسي على الطاقة النظيفة المستمدة من الشمس، حيث ستغطي خلايا الطاقة الشمسية المشروع بشكل شامل.
ستعتمد مدينة نور الجديدة على وسائل النقل الكهربائية، وذلك بهدف تقليل انبعاثات العوادم الناتجة عن وسائل النقل التقليدية التي تعتمد على الوقود.
سيتم استخدام نظام جمع القمامة الحديث في مدينة نور الجديدة، والذي تم تطويره بواسطة شركات ألمانية، بهدف جمع القمامة بشكل صحي وصديق للبيئة.
نسبة الإسكان في مدينة نور الجديدة العاصمة الإدارية تبلغ حوالي 50٪ من المساحة الإجمالية، مع إستثمار معظم المساحة المتبقية في زراعة المساحات الخضراء.
ستستخدم مدينة نور الجديدة أنظمة حديثة للإنارة والري في جميع منشآتها، بهدف ترشيد إستهلاك الموارد الأساسية مثل الماء والكهرباء.
من المتوقع أن تستوعب مدينة نور الجديدة القريبة من العاصمة الإدارية حوالي 600 ألف نسمة من السكان.
الخدمات والمرافق في مدينة نور الجديدة.
- سوبر ماركت للتسوق.
- مغسلة ملابس لتلبية احتياجات الغسيل والتنظيف.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم لتناول الطعام والمشروبات.
- مساجد لأداء الصلوات والعبادة.
- مراكز طبية لتقديم الخدمات الصحية والرعاية الطبية.
- حضانات لرعاية وتربية الأطفال.
- مرافق ترفيهية لقضاء وقت ممتع وترفيهي.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات الإجتماعية.
- صالات رياضية لممارسة التمارين الرياضية واللياقة البدنية.
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال لضمان ترفيههم وسلامتهم.
- مدارس لتوفير التعليم للأطفال.
- حدائق للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة.
- شبكة مواصلات لتسهيل التنقل داخل المدينة.
- نظام أمن وحراسة لضمان السلامة والأمان.
- جراجات لوقوف السيارات بشكل آمن.
- خدمة إنترنت مجانية(5G).
مشروع مجموعة مدينة نور الجديدة سيقدم فرص عمل تقدر بحوالي 3.3 مليون فرصة عمل، سواء كانت منتظمة أو غير منتظمة. بالإضافة إلى ذلك، سيُسهم المشروع في توليد مليارات الجنيهات من الإيرادات ، وذلك نتيجة للنشاط التجاري الواسع المتوقع داخل الكمبوند.
يتميزمشروع نور طلعت مصطفى.
- مدينة نور الجديدة القريبة من العاصمة الإدارية تعتمد بشكل كامل على مصادر الطاقة النظيفة لتوفير الكهرباء. يتم ذلك من خلال تركيب ألواح الطاقة الشمسية على سطوح المباني، مما يُمكنها من توليد الكهرباء واستخدامها لإنارة المنازل والشوارع، وكذلك لعمليات تدوير القمامة وتنقية المياه باستخدام هذه الألواح
- تتميز مدينة نور الجديدة بخدمات حراسة وأمان على أعلى مستوى، حيث يتم استخدام كاميرات المراقبة المتطورة ووجود غرف التحكم في جميع أنحاء المدينة.
- توفر مدينة نور الجديدة وسائل نقل داخلية تعمل بالكهرباء من خلال محطات معينة، ويمكن للسكان معرفة مواعيد ومسارات وسائل النقل والمزيد من التفاصيل من خلال تطبيقات الهواتف المتاحة.
- مدينة نور الجديدة هي مثال على المدن الذكية، حيث تعتمد على البنية التحتية البصرية وتقديم خدمات الإنترنت فائقة السرعة 5G في جميع أنحاء المدينة، سواء في المناطق العامة أو التجارية أو الخدمية.
- يتم إدارة القمامة بشكل ذكي في مدينة نور الجديدة، حيث تخرج أكياس القمامة من المنازل مباشرة إلى أنظمة تحت الأرض حيث يتم التعامل معها بطريقة صحية للمحافظة على نظافة المدينة.
- وتمتاز المدينة بوجود مساحات خضراء ومناطق مائية بكثرة، مما يساهم في إيجاد بيئة صحية ونقية للسكان.
موقع مدينة نور.
تتميز مدينة نور الجديدة بموقعها المتميز، حيث تبعد مسافة قصيرة تقدر بحوالي 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة. تقع مدينة نور الجديدة أيضًا على طول طريق القاهرة-السويس، وتمتد بجوار مدينة بدر.
توجد مدينة نور الجديدة مباشرة أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة حدائق العاصمة، مما يجعلها جزءًا متكاملاً من هذه المنطقة الحديثة.
وبالنسبة للمسافات القريبة، تقع مدينة نور الجديدة على بعد حوالي 20 دقيقة من منطقة العين السخنة، وتبعد مسافة 3 كيلومترات فقط عن الطريق الدائري الإقليمي.
وتُشيد نسبة كبيرة من مشروع نور، تقريبًا 50% من المساحة الإجمالية، بمبادرة وزارة الإسكان.
ومن المتوقع أن يتم إنشاء حوالي 140,000 وحدة سكنية في المدينة في المستقبل، حيث ستشمل هذه الوحدات الشقق والفيلات بنسبة تصل إلى حوالي 45 أو 50% من مساحة المشروع.
إلى جانب الإسكان، ستضم مدينة نورالجديدة مرافق خدمية متكاملة في مجالات التعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية لتلبية احتياجات السكان
أسعار الشقق في مدينة نور طلعت مصطفى.
سعر المتر في مدينة نورالجديدة يتراوح بين 20,000 جنيه و23,000 جنيه عند الدفع والتقسيط على مدى 10 سنوات. بالنسبة للوحدات، يمكن الحصول عليها بسعر يتراوح بين 26,000 جنيه و28,000 جنيه عند اختيار التقسيط على مدى 15 سنة. يتطلب أيضًا دفع وديعة صيانة تبلغ 5.5% من إجمالي قيمة الوحدة. وتجدر الإشارة إلى أن الوحدات ستكون جاهزة بالتشطيب الكامل بعد مرور 5 سنوات.
