ما هو برج خور دبي؟
.webp "ما هو برج خور دبي؟")
برج خور دبي هو مشروع قيد الإنشاء في دبي، من المقرر أن يكون أطول ناطحة سحاب في العالم. من المتوقع أن يبلغ ارتفاعه 928 مترًا، مما يجعله أطول بنحو 100 متر من برج خليفة الحالي، وهو أطول مبنى في العالم.
التاريخ.
بدأ بناء برج خور دبي في عام 2016، وكان من المتوقع أن يكتمل في عام 2021. ولكن توقف البناء في عام 2020 بسبب جائحة COVID-19. لم يتم تحديد موعد جديد للإنتهاء.
يتميز برج خور بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الأناقة والجمال. يتكون البرج من أكثر من 160 طابقًا، يضم مكاتب، وشقق سكنية فاخرة، ومطاعم عالمية المستوى، وأماكن ترفيهية متنوعة. ويتيح لزواره إمكانية الإستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على مدينة دبي.
تم تصميم برج خور بأحدث التقنيات البيئية لتحقيق أقصى درجات الإستدامة. يعتمد على مصادر الطاقة المتجددة ويتميز بأنظمة تكييف هواء متطورة لتحسين كفاءة الطاقة.
التأثير الإقتصادي.
من المتوقع أن يكون لبرج خور دبي تأثير اقتصادي كبير على دبي. من المتوقع أن يخلق المشروع آلاف الوظائف ويجذب ملايين الزوار إلى المدينة.
تصميم برج خور.
صمم برج خور دبي المهندس المعماري الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس. يتميز برج خور بتصميمه المنحني.
سيضم برج خور دبي مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك:
- فنادق فاخرة.
- شقق سكنية.
- مكاتب.
- مراكز تسوق.
- مرافق ترفيهية.
كم تكلفة إنشاء برج الخور الجديد؟
تبلغ تكلفة إنشاء برج خور الجديد 3.67 مليار درهم إماراتي (1 مليار دولار أمريكي). تم الإعلان عن هذه التكلفة في عام 2016، وهي تكلفة أقل من تكلفة بناء برج خليفة، أطول مبنى في العالم، والتي بلغت 1.5 مليار دولار أمريكي.
ولكن من المتوقع أن ترتفع تكلفة إنشاء برج خور الجديد بسبب التضخم وارتفاع أسعار المواد الخام. بالإضافة إلى ذلك، قد تضطر شركة إعمار العقارية إلى إجراء تغييرات في التصميم أو المواد المستخدمة في البناء لخفض التكاليف.
آخر تطورات برج خور دبي.
في أغسطس 2023، أكد مؤسس شركة إعمار العقارية محمد العبار أن برج خور دبي سيخضع لعملية إعادة تصميم لتعزيز مفهومه المعماري.
وقال العبار في مقابلة مع وكالة الأنباء الإماراتية إن البرج حالياً في مرحلة إعادة التصميم من قبل إحدى الشركات العالمية بعد اختيارها ضمن منافسة ضمت عدة شركات عالمية، ونسعى خلال الـ 7 إلى 8 أشهر القادمة إلى بلورة فكرة جديدة حول المشروع، ونأمل أن تبدأ عمليات البناء خلال عام من الآن.
ومن المتوقع أن تتضمن إعادة التصميم تغييرات في شكل برج خور وارتفاعه. وقد ذكرت وسائل الإعلام أن التصميم الجديد قد يتراوح ارتفاعه بين 928 و 1190 مترًا.
فيما يلي بعض التطورات الأخرى في مشروع برج خور دبي:
- في عام 2022، أعلنت شركة إعمار العقارية عن بيع 30% من الشقق السكنية في برج خور.
- في عام 2021، أعلنت شركة إعمار العقارية عن توقيع اتفاقية مع شركة "إس أي سي" لتوفير خدمات إدارة المرافق لبرج خور دبي.
- في عام 2020، توقف البناء في برج خور دبي بسبب جائحة COVID-19.
- في عام 2016، تم وضع حجر الأساس لبرج خور دبي.
موعد افتتاح برج خور؟
لم يتم تحديد موعد افتتاح برج خور دبي. كان من المقرر في الأصل افتتاح البرج في عام 2021، ولكن تم تعليق البناء في عام 2020 بسبب جائحة COVID-19.
و أكد مؤسس شركة إعمار العقارية محمد العبار أن برج خور دبي سيخضع لعملية إعادة تصميم لتعزيز مفهومه المعماري. ومن المتوقع أن تتضمن إعادة التصميم تغييرات في شكل البرج وارتفاعه.
إذا تم استئناف البناء في نهاية 2023، فمن المتوقع أن يتم الإنتهاء من برج خور دبي في عام 2026 أو 2027. ومع ذلك، لا يزال هذا مجرد تقدير، وقد يتغير بناءً على نتائج إعادة التصميم وظروف السوق.
في النهاية، سيعتمد موعد افتتاح برج خور دبي على عدد من العوامل، بما في ذلك إنتهاء إعادة التصميم، والظروف الإقتصادية، وتوفر المواد والعمالة.
في النهاية.
برج خور يمثل نموذجاً رائعاً للتقدم التكنولوجي والثقافي في دبي. يقدم لزواره تجربة فريدة من نوعها ويعكس العمق الثقافي للمنطقة. برج خور ليس مجرد معلم سياحي بل هو تجسيد للإبتكار والتطور في عالم الهندسة المعمارية.
